A vista do empreendimento também é relevante, uma vez que o Brasil é um país que conta com diversas belezas naturais, e poder contemplar o mar ou o belo campo verde ao abrir a janela é algo relevante e que desperta o interesse da maioria das pessoas. Além disso, um representante da empresa o acompanhará durante essa visita para esclarecer todas as possíveis dúvidas e verificar eventuais problemas que possam ser identificados. O registro do laudo em cartório não é obrigatório, mas é uma prática seguida por construtoras, oficializando a data de sua execução. Nesses casos, o técnico funciona como assistente ou consultor da parte e o seu parecer equivale ao de uma perícia e assemelha-se ao parecer emitido pelo jurisconsulto sobre questões jurídicas que poderão a vir serem discutidas no processo.
Geralmente, os arquitetos e projetistas pensam em uma obra que possa aproveitar ao máximo a luz natural do dia. Nesse sentido, são criados ambientes espaçosos e funcionais, que geram mais economia e promovem a sustentabilidade. O site Fiis.com.br não se responsabiliza por informações publicadas em links externos que estejam contidos neste website.
Áreas externas c/ grandes afastamentos e jardinadas, com “playground”, ou pátios para estacionamento de visitantes, com parte pavimentada de pedras. Elevadores de marca médias ou superiores, com pelo menos um tendo acesso à garagem. Prédios em geral com mais de 4 andares, dotados de elevadores de marcas médias, fachadas principais com aplicação de pastilhas ou equivalentes.
Pintura de cal, portas de ferro de enrolar ou equivalentes, caixilhos de ferro fixos e basculante; instalações sanitárias completas e de boa qualidade, podendo ter divisões internas para escritórios e outros. Pisos cimentados ou de concreto simples, com ou sem barra impermeável, paredes externas com ou sem revestimento, instalações sanitárias incompletas e simples. São dotados de instalações de ar condicionado central, sistemas de vigilância por TV, etc. e acabamentos equivalentes às residências de luxo. As características gerais são similares, porém em grau superior ao padrão fino, com projetos estruturais feitos para permitir a passagem de dutos para ar condicionado, de redes tronco de hidráulica e eletricidade que permitam maleabilidade nas alterações de planta (nos escritórios).
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Após vistoria e quitação, você pegará as chaves e finalmente poderá organizar a sua mudança. Após a confirmação de que o apartamento a ser entregue apresenta todas as características descritas no memorial descritivo, você deve assinar o Termo de Entrega das Chaves. Será nessa etapa que você deverá quitar o restante do valor do apartamento — seja por meio de recursos próprios ou pela contratação de um Projeto de Alto Padrão financiamento imobiliário. O fator oferta é utilizado para ajustar os valores de acordo com a lei da oferta e procura. No caso de terrenos, o avaliador irá considerar fatores como o tamanho do terreno, a localização do terreno e o potencial de desenvolvimento do terreno. Além disso, o profissional deve seguir os procedimentos estabelecidos nas normas da ABNT, que regulamentam a avaliação de imóveis.
Segurança do imóvel e dos moradores
Dois ou mais apartamentos por andar, áreas molhadas com piso de ladrilhos cerâmicos, cacos de mármore, paredes com azulejos decorados até o teto ou epóxi e áreas secas com piso em tacos de 1ª qualidade ou carpete sobre cimento e paredes de massa corrida com pintura à base de látex. Instalações elétrica e hidráulicas completas e de boa qualidade, com água quente e fria. Os apartamentos possuem áreas molhadas c/ piso de cerâmica vitrificada ou equivalente de boa qualidade, barras de azulejos brancos ou de cor, áreas secas com pisos em tacos comuns ou carpetes e paredes c/ massa fina e pintura à base de látex. Erigidas em alvenaria de tijolos de barro ou blocos de concreto, revestidas interna e externamente com reboco fino e pintura à base de látex, cobertura de telhas de barro ou fibrocimento sobre estrutura de madeira, forro de laje pré-moldada revestida, madeira, estuque ou placas de gesso. Os apartamentos possuem áreas molhadas c/ piso de ladrilhos cerâmicos ou vitrificados de boa qualidade ou cacos de mármore, paredes de azulejos lisos ou decorados até o teto e áreas secas com pisos em tacos de peroba ou carpete, paredes em massa fina ou corrida com pintura à base de látex. Erigidas com estrutura completa de concreto armado, cobertura de telhas de barro ou equivalente sobre tesouras de madeira.
Áreas molhadas com piso de mármore, granito polido ou epóxi, paredes com azulejos decorados até o teto ou epóxi. Áreas secas com piso de tacos de madeira, tábuas corridas ou granito, paredes com pintura acrílica, papel de parede ou equivalentes. Elevadores de marca reputada, com as paredes dos sociais revestidas de material de boa qualidade, com acesso à garagem no subsolo, possuindo lugar, no mínimo, para dois automóveis por unidade, entrada de serviço independente e salão de festas de acabamento equivalente ao do saguão. “Hall” de entrada, no térreo, com piso em ladrilhos cerâmicos ou vitrificados de boa qualidade, paredes com lambris, revestimento de pastilhas ou equivalentes. Os escritórios, em geral, tem instalações sanitárias coletivas em número mínimo, possuem acabamentos equivalentes aos dos apartamentos. Áreas livres do terreno (quintal, jardim) tratados, com ajardinamento e pisos frios de qualidade.
Cantinho da leitura: 4 dicas para preparar um na sua casa
As normas brasileiras da construção civil (NBR) são criadas por especialistas e apoiadas pelos profissionais da área. Se você deseja saber mais sobre esse assunto ou se quer entender como você poderá morar em um imóvel de alto padrão, entre em contato conosco. Câmeras de segurança, alarmes, portarias com controle de acesso, muros e vigilantes capacitados para a função são alguns dos aspectos que garantem a um imóvel de alto padrão as condições ideais de preservação da integridade das pessoas e do patrimônio. Da mesma forma, todos os procedimentos de execução da obra e também os materiais utilizados estão de acordo com o que há de melhor no setor da construção civil. Naturalmente, o resultado obtido é compatível com a forma como o projeto é executado, posicionando o imóvel de maneira diferenciada no mercado.