E é importante que isso seja feito antes que o projeto final seja posto em ação, isso vai te economizar retrabalhos alterando algo que já poderia ter sido feito da forma correta se pensado anteriormente. O projeto é que vai possibilitar a visão da obra finalizada antes mesmo da construção iniciar. Com isso é possível prevenir problemas e fazer mudanças projetuais mais facilmente e de forma extremamente mais econômica. As duas normas a serem consideradas inicialmente são a ABNT/NBR 6492 sobre Representação de projetos de arquitetura e a ABNT/NBR para Elaboração de projetos de edificações – Arquitetura. Essas representações podem ser feitas por meio de desenhos técnicos e humanizados, de representações gráficas e diversas outras documentações.
Os principais elementos que devem ser incluídos em uma planta de arquitetura incluem dimensões, posições de portas e janelas, instalações elétricas e hidráulicas, e detalhes de construção. Como a planta humanizada é uma versão mais realista e menos técnica de uma planta baixa, ela é mais comumente usada por profissionais da área da construção como arquitetos e engenheiros. Para caber no orçamentoPlanejar e criar cronogramas vai te ajudar a não só ter a casa mais rápido, mas a economizar, afinal, como diz o ditado, “tempo é dinheiro”. Dessa forma, poupar nem sempre está ligado à compra de materiais mais baratos. Entram na programação as quantidades de cada item para evitar desperdício, a estrutura e o volume da casa, a execução da obra, projeto luminotécnico e hidráulico e mais uma série de estratégias e soluções. A profissional do IE Arquitetura + Interiores cita algumas características que elevam o valor do projeto.
É claro que um segundo andar oferece maior espaço, deixando as áreas íntimas na parte de cima e criando ambientes mais espaçosos para comunhão entre amigos e famílias no primeiro pavimento. Edgar alerta para a criação de uma fundação e dos alicerces mais fortes, com custos elevados. “Casas de um único pavimento também têm Plantas de casas 2 quartos suas desvantagens, como a construção do telhado que fica relativamente maior do que a de um sobrado e a limitação do aproveitamento do espaço”, aponta o arquiteto. Marina ressalta que um projeto arquitetônico oferece mais assertividade nas escolhas, pois o estudo de viabilidade assegura o sucesso das etapas da obra.
Ele passa por diversas etapas que geram um conjunto de documentos baseados em desenhos técnicos, textos e diversas outras formas de representações que abrangem desde a concepção do projeto até sua construção. Mais do que uma metodologia, essas etapas são regidas por normas, tendo a NBR 13532, Elaboração de projetos de edificações – Arquitetura, como base das condições necessárias para a elaboração projetual arquitetônica. Se você se interessa por Arquitetura ou está planejando o início da construção de um novo projeto, você precisa entender o que é uma planta baixa e a importância dela para o trabalho dos arquitetos.
Elementos presentes em uma planta arquitetônica
Também devem ser analisados os parâmetros urbanísticos de acordo com o Plano Diretor do município. Recuos exigidos, altura máxima, uso do solo e taxa de ocupação, por exemplo. A partir deste trabalho, o projeto contará com um relatório técnico que contém tudo o que pode ou não pode se edificar naquele local. Em resumo, esta análise técnica traz informações da viabilidade do empreendimento. O levantamento de dados pode começar com as informações da matrícula do imóvel e a visita de campo ao local da obra. É quando são observadas as dimensões do terreno, posição do sol, topografia, infraestrutura da região e vizinhança.
Ou seja, cada projeto complementar precisa ser analisado e ajustado para que tenha compatibilidade com o projeto arquitetônico e não resulte em conflitos construtivos durante a execução da obra. Você precisa entender tudo o que o cliente busca com a construção, seja o projeto residencial, comercial ou industrial. Esse contato próximo vai esclarecer os objetivos e necessidades do contratante (quantidades e tamanhos de pavimentos, número de quartos, banheiros, salas e cozinhas, por exemplo). Por fim, a especialista informa que um projeto arquitetônico deve ser elaborado por um arquiteto.
Por isso, trabalhar com profissionais qualificados é essencial
Nesta planta, o funcionamento do projeto deve estar mais claro do que nunca. Com a ideia inicial aprovada no estudo preliminar, o próximo passo é desenvolver desenhos mais específicos que mostrem o funcionamento dos sistemas de forma clara. É preciso entender como o ambientes se articulam, suas medidas, quais são seus fluxos e a hierarquia, quais são seus setores e outras informações adicionais. A planta de estudos se assemelha mais com um croqui do que com uma planta técnica. Ela só precisa ser capaz de fornecer aos profissionais as informações necessárias para que quem estiver desenvolvendo o projeto consiga entender o espaço que está sendo criado.
Existem diferentes tipos de plantas, cada uma com uma finalidade diferente. Além disso, as tendências do morar dizem respeito aos materiais envolvidos, o que coloca a sustentabilidade em pauta. “Ainda são tendências as questões sustentáveis, como exemplo aquecimento solar, reuso da água da chuva, tomadas elétricas para os carros nas garagens, dentre outras. Mas achamos que muito em breve serão realidade para todos”, considera Paula. Para além do visual estético, Edgar cita inovações no ramo da análise de construção. E aqui também entra outra vantagem de integrar ambientes, uma vez que reduz a quantidade de paredes a serem erguidas e evita a criação de caminhos excessivos de circulação.
O que é uma planta de detalhes?
Isso tudo é necessário para que o número de revisões no projeto não ultrapasse os limites e para que o cliente tenha em mente que precisa focar em mudanças realmente necessárias na planta humanizada. Pisos, cores, revestimentos, móveis, texturas, cenas variadas de todos os ambientes, além de detalhes na decoração que fazem toda a diferença devem fazer parte do projeto e serem muito bem representados plantas de casas com 3 quartos nas plantas humanizadas. O que facilita a elaboração de uma planta humanizada profissional são as referências, além, claro, do perfeccionismo e o bom gosto do arquiteto, além de uma excelente interpretação dos desejos do cliente. Como é uma versão mais realista e menos técnica de uma planta baixa, ela é mais comumente usada por profissionais da área da construção como arquitetos e engenheiros.